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我們知道裝修中，隱蔽工程很重要，大家多會(huì)盯著水電，而忽略“管根除理”。

時(shí)間久了，有些業(yè)主會(huì)發(fā)現(xiàn)，自家衛(wèi)浴、廚房出現(xiàn)返潮問(wèn)題，排查了半天，才知道是管根處沒(méi)做好。管根一旦處理不到位，不僅要返工維修，還可能引發(fā)鄰里矛盾。今天簡(jiǎn)單聊聊什么是管根處理，哪些房子必須做，以及其核心優(yōu)勢(shì)。

什么是管根處理？

管根處理，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是對(duì)房屋內(nèi)排水管（尤其是衛(wèi)生間、廚房的主排水管）與樓板銜接處，進(jìn)行專業(yè)的加固、密封處理，杜絕縫隙產(chǎn)生的工藝。

房屋隨著使用時(shí)間會(huì)出現(xiàn)一定范圍內(nèi)的下沉，水管和樓板也會(huì)隨之輕微收縮，容易導(dǎo)致水管和水泥之間出現(xiàn)微小縫隙。

這些縫隙雖小，但沉箱內(nèi)的積水、排水管上的冷凝水會(huì)順著縫隙漏到樓下。而管根處理，就是通過(guò)規(guī)范的施工步驟，從根源上填補(bǔ)這些隱患，筑牢防水第一道防線。

這些房子，一定要做管根處理

不是所有房子都需要做管根處理，但以下這幾類房子，做管根處理能避免后期大量麻煩，尤其是衛(wèi)浴區(qū)域，建議必做，其中樓層越低，管根處理的作用越大。

1. 所有帶沉箱的衛(wèi)生間房屋

多數(shù)住宅衛(wèi)生間帶沉箱，沉箱易積水。管根有縫隙的話，積水會(huì)滲透樓板，不僅漏水到樓下，還會(huì)導(dǎo)致沉箱發(fā)霉、產(chǎn)生異味，這類房子必須做管根處理。

2. 老房/二手房翻新

老房、二手房房齡久，主體、水管、樓板老化，水泥與管子黏合度下降，管根易出現(xiàn)縫隙，漏水概率極高。翻新時(shí)同步做管根處理，可避免返工。

3. 低層住戶（1-3層優(yōu)先）

低層住戶不僅要應(yīng)對(duì)自家管根漏水隱患，還要防范樓上未做管根處理導(dǎo)致的漏水，積水積在包管內(nèi)無(wú)法排出會(huì)引發(fā)二次滲漏，做管根處理就是雙重保障。

4. 新交房但主體結(jié)構(gòu)收縮未穩(wěn)定的房子

新交房主體仍在緩慢收縮，水管與樓板銜接未穩(wěn)定，此時(shí)做管根處理，可提前加固，避免后期產(chǎn)生縫隙，比后期維修更省心省錢(qián)。

做好管根處理，能解決兩大核心痛點(diǎn)，帶來(lái)多重優(yōu)勢(shì)，尤其適配衛(wèi)浴這類潮濕區(qū)域。

1.從根源杜絕管根漏水，告別鄰里糾紛

用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿澆固包圍管根，可牢牢填補(bǔ)縫隙，阻止積水、冷凝水滲漏，徹底解決“做了防水仍漏水”的問(wèn)題，避免影響樓下、引發(fā)矛盾。

2.雙重防護(hù)，兼顧自家與樓上隱患

規(guī)范處理會(huì)在兩根下水管間植入50mm排水管，接入主排水管，既能解決自家漏水，也能排出樓上漏水積在包管內(nèi)的積水，避免二次滲漏。

3.加固管根基礎(chǔ)，延長(zhǎng)防水使用壽命

高標(biāo)號(hào)水泥砂漿澆固管根（高度高于完成面100mm），可加固基礎(chǔ)、減少管道震動(dòng)，避免管根防水失效，延長(zhǎng)防水使用壽命。

4.減少返潮、發(fā)霉，降低維修成本

密封管根縫隙，可阻止潮氣滲透，避免衛(wèi)生間墻面、地面發(fā)霉、產(chǎn)生異味，提升居住舒適度。管根處理一次施工，無(wú)需頻繁維護(hù)。

星藝裝飾管根處理標(biāo)準(zhǔn)施工流程

管根處理的關(guān)鍵在規(guī)范施工，星藝裝飾標(biāo)準(zhǔn)化流程，確保防護(hù)到位：

第一步：基層清理（筑牢基礎(chǔ)）

管根有批蕩層則打掉至原結(jié)構(gòu)，再?gòu)氐浊謇?；無(wú)批蕩層直接清理，確保無(wú)灰塵、雜物，達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)。

第二步：高標(biāo)號(hào)水泥砂漿澆固包圍

用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿澆固管根四周，高度高于完成面100mm，筑牢基礎(chǔ)、填補(bǔ)縫隙，防止漏水。

第三步：植入輔助排水管（雙重防護(hù)）

澆固時(shí)，在兩根下水管間植入50mm排水管并接入主排水管，解決樓上漏水積在包管內(nèi)的問(wèn)題。

第四步：澆固后做防水作業(yè)

待澆固層干燥后，進(jìn)行防水作業(yè)，雙重防護(hù)，杜絕管根漏水隱患。

管根處理是杜絕衛(wèi)浴漏水、返潮的關(guān)鍵，尤其適合帶沉箱衛(wèi)生間、老房、低層住戶和新交房。它能解決自家及樓上漏水隱患，加固基礎(chǔ)、延長(zhǎng)防水壽命，一勞永逸。